高橋 誠一 (著)
 | 「金持ち大家さん」になろう! ―個人年金づくりの虎の巻 高橋 誠一 PHP研究所 2005-05-28 売り上げランキング : 231323 おすすめ平均  Amazonで詳しく見る by G-Tools |
不動産投資について
書かれた本です。
内容の一部をご紹介します。
・賃貸住宅のプロをパートナーに選ぶこと。
・中古物件を購入してスタートする。
・物件の選択はパートナーとして
選んだプロにまかせる。
・決断の基準は価格と
想定される利回りのみ。
・完全家賃保障システムを
持っているところと組む。
・完全管理委託システムを
盛っているところと組む。
・立地は駅から徒歩15分以内が
絶対条件。
・目標利回りは
ワンルームなら７％（家賃保証）以上、
それ以外の物件は６％以上。
・建物の周囲を歩いてみて、
きれいに整備されているかどうかを
チェックしよう。
・雑草がぼうぼう生えていたり、
粗大ごみが放置されている物件の場合、
それまでの管理が
いい加減であったことを意味する。
中途半端な知識で素人が
投資するよりも、
信頼できるプロを見つけ、
おまかせしてしまう
とういう考え方が
本書の特徴です。
これから不動産投資を
行いたい方、
不動産投資の業者選びに
迷われている方に
参考になる一冊です。
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「金持ち大家さん」になろう! ―個人年金づくりの虎の巻
