ビジネス良書選

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    マンション&不動産投資であなたもプチセレブ!
    松 真理子 (著)
    価格:¥1,575(税込)
    マンション&不動産投資であなたもプチセレブ!マンション&不動産投資であなたもプチセレブ!
    松 真理子

    角川SSコミュニケーションズ 2006-07
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    サラリーマンやOLでもできる
    不動産投資について書かれた本。

    著者は年収200万円のOLから、
    不動産のオーナーになった人物です。

    内容の一部をご紹介します。
    ・まずは100万円を貯めよう。
     100万円貯めることができたら、
     「貯金力」がつき、
     その後も順調に貯金ができるようになる。

    ・まずはいろいろな不動産のチラシを
     じっくり見ることからはじめよう。

    ・チラシや不動産屋さんの張り紙を見て、
     よさそうだなと思う物件があったら、
     何はさておき、まず見に行くこと。

    ・不動産屋は大手と取引すると、
     ローンが組みやすい。

    ・不動産屋には足しげなく顔を出して、
     「こういった物件を探しています」
     とつねに声をかけておくとよい。
     こうした積み重ねが、
     新しい情報をいち早くキャッチすることにつながる。

    ・古い物件の場合、
     あらかじめ大規模修繕の予定を聞いておき、
     費用負担の予定があるかどうか確認しておくこと。

    ・修繕積立金と管理費は、不動産賃貸業を行う場合、
     固定した経費となる。
     購入前に、値上げする予定があるのか、
     すでに値上げしたのかなど、
     わかる限り不動産屋の担当者に調べてもらおう。

    ・銀行がフルローンに近いほど
     多額に貸し付けてくれるということは、
     銀行がそれだけの価値があると
     保障してくれているようなものである。

    ・融資を申し込む際に、
     銀行から「念のため親の不動産を担保に使わせてほしい」、
     「親を保証人にしてほしい」と要求された場合は、
     はっきり断ること。


    実際に行動を起こし、
    収益を得ている著者による
    解りやすい説明が特徴です。

    不動産についての知識がなくても、
    すらすら読むことができます。

    新しい可能性を
    教えてくれる一冊です。

    人気blogランキングへ ←クリックありがとうございます。

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    イリ
    • Author: イリ
    • 元書店員。
      ビジネス書を中心に様々な書籍を
      ご紹介します。

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